Spiska 35, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 400 a 8 475 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 43 | 8 014 |
| 2024 | 4 | 3 | 8 786 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 28,8 m² | 8 091 | 234 000 zł |
| 2 | 29 | 38,5 m² | 7 832 | 318 000 zł |
| 3 | 14 | 66,6 m² | 8 252 | 553 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 380 | 505 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 650 | 635 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 29 m² | 14 710 | 425 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 920 | 406 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 6 540 | 395 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 320 | 624 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 28 m² | 12 430 | 353 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 11 880 | 505 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 9 320 | 560 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 060 | 281 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 6 730 | 286 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 16 340 | 470 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 510 | 400 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 400 | 259 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 400 | 257 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 7 470 | 451 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 790 | 299 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 500 | 213 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 750 | 329 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 930 | 242 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 250 | 351 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 250 | 351 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 640 | 333 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 790 | 298 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 830 | 274 000 zł |
Pokaż starsze: 29 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 400 | 492 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 010 | 230 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 150 | 304 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 480 | 564 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 7 020 | 201 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 940 | 279 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 180 | 546 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 750 | 329 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 830 | 272 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 8 290 | 560 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 220 | 488 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 720 | 589 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 210 | 488 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 520 | 635 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 000 | 340 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 090 | 234 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 730 | 234 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 080 | 284 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 6 730 | 191 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 760 | 397 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 500 | 228 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 900 | 467 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 020 | 231 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 090 | 345 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 000 | 340 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 470 | 567 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 280 | 318 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 300 | 240 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 8 300 | 239 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Spiska 37 | 90 m | 30 | 7 890 |
| Spiska 39 | 90 m | 30 | 7 558 |
| Kazimierska 5A | 430 m | 11 | 8 146 |
| Kazimierska 3B | 480 m | 5 | 11 742 |
| Kazimierska 4 | 480 m | 6 | 10 338 |
| Kazimierska 2F | 540 m | 6 | 11 958 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.