Spiska 37, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 305 a 8 648 zł/m². To o 8% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 11.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 25 | 7 752 |
| 2023 | 5 | 5 | 9 249 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 38,9 m² | 7 590 | 302 000 zł |
| 3 | 18 | 61,4 m² | 8 314 | 527 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 10 370 | 838 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 10 490 | 854 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 8 190 | 660 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 800 | 543 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 9 250 | 746 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 000 | 341 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 400 | 358 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 460 | 518 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 090 | 495 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 760 | 330 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 620 | 325 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 990 | 645 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 8 720 | 536 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 790 | 456 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 330 | 450 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 620 | 304 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 890 | 239 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 220 | 424 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 060 | 415 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 800 | 519 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 010 | 299 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 530 | 441 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 060 | 559 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 650 | 269 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 440 | 494 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 560 | 323 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 890 | 240 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 6 890 | 240 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 750 | 629 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 130 | 250 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Spiska 39 | 0 m | 30 | 7 558 |
| Spiska 35 | 90 m | 54 | 8 018 |
| Kazimierska 5A | 370 m | 11 | 8 146 |
| Kazimierska 4 | 420 m | 6 | 10 338 |
| Kazimierska 3B | 430 m | 5 | 11 742 |
| Kazimierska 2F | 480 m | 6 | 11 958 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.