Spiska 39, Szczecin: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 264 a 8 768 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (8 554 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 27 | 7 470 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 38,4 m² | 7 504 | 290 000 zł |
| 3 | 18 | 67,3 m² | 7 640 | 589 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 11 410 | 925 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 11 300 | 925 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 10 670 | 870 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 860 | 262 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 7 260 | 594 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 760 | 523 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 490 | 615 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 210 | 278 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 180 | 355 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 350 | 283 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 770 | 505 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 130 | 615 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 260 | 467 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 290 | 468 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 100 | 314 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 990 | 306 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 310 | 316 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 200 | 464 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 470 | 499 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 780 | 590 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 7 300 | 486 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 290 | 588 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 760 | 256 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 120 | 311 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 520 | 608 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 600 | 294 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 6 890 | 264 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 410 | 285 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 170 | 464 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 760 | 591 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Spiska 37 | 0 m | 30 | 7 890 |
| Spiska 35 | 90 m | 54 | 8 018 |
| Kazimierska 5A | 370 m | 11 | 8 146 |
| Kazimierska 4 | 420 m | 6 | 10 338 |
| Kazimierska 3B | 430 m | 5 | 11 742 |
| Kazimierska 2F | 480 m | 6 | 11 958 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Szczecin
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.