Adama Branickiego 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 183 a 18 273 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 771 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 10 092 |
| 2022 | 5 | 0 | 14 565 |
| 2023 | 8 | 0 | 14 744 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 417 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 377 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 49,3 m² | 12 939 | 727 000 zł |
| 3 | 16 | 71,1 m² | 15 066 | 915 000 zł |
| 4+ | 6 | 101,7 m² | 17 508 | 1 684 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 770 | 830 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 16 630 | 1 100 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 76 m² | 17 480 | 1 330 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 19 280 | 850 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 19 330 | 846 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 97 m² | 27 480 | 2 670 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 110 m² | 18 220 | 2 000 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 18 420 | 819 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 86 m² | 19 340 | 1 668 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 570 | 765 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 790 | 768 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 5 | 101 m² | 16 790 | 1 700 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 920 | 619 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 15 790 | 854 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 5 | 102 m² | 12 520 | 1 280 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 520 | 592 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 80 m² | 16 900 | 1 359 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 104 m² | 17 980 | 1 870 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 103 m² | 14 560 | 1 500 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 96 m² | 13 380 | 1 280 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 87 m² | 10 500 | 910 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 111 m² | 11 170 | 1 245 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 148 m² | 8 170 | 1 210 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 6 190 | 275 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 10 090 | 625 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | wtórny | 3 | 88 m² | 10 420 | 920 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 11 | 100 m | 35 | 14 415 |
| Adama Branickiego 10 | 100 m | 31 | 14 368 |
| Sarmacka 19 | 120 m | 37 | 15 372 |
| Sarmacka 17 | 130 m | 22 | 14 186 |
| Sarmacka 28A | 130 m | 7 | 15 484 |
| Sarmacka 28 | 150 m | 16 | 16 686 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.