Adama Branickiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 122 a 18 169 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 619 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 9 | 26 | 0 | 15 677 |
| Adama Branickiego 10 | 31 | 0 | 14 368 |
| Adama Branickiego 11 | 35 | 0 | 14 415 |
| Adama Branickiego 12 | 14 | 1 | 14 710 |
| Adama Branickiego 14 | 19 | 0 | 15 089 |
| Adama Branickiego 16 | 32 | 0 | 16 174 |
| Adama Branickiego 18 | 26 | 1 | 16 660 |
| Adama Branickiego 19 | 10 | 0 | 19 154 |
| Adama Branickiego 19A | 13 | 0 | 19 612 |
| Adama Branickiego 20 | 27 | 0 | 15 409 |
| Adama Branickiego 21 | 29 | 0 | 15 963 |
| Adama Branickiego 21A | 21 | 0 | 15 412 |
| Adama Branickiego 23 | 13 | 0 | 15 320 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 64 | 0 | 11 912 |
| 2022 | 53 | 0 | 14 155 |
| 2023 | 59 | 0 | 15 193 |
| 2024 | 58 | 1 | 18 321 |
| 2025 | 56 | 1 | 18 548 |
| 2026 | 6 | 0 | 18 695 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 32,7 m² | 16 346 | 545 000 zł |
| 2 | 107 | 48,6 m² | 15 524 | 775 000 zł |
| 3 | 124 | 67,4 m² | 14 895 | 970 000 zł |
| 4+ | 62 | 97,9 m² | 16 763 | 1 580 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.