Adama Branickiego 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 562 a 18 147 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 932 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 16 170 |
| 2025 | 6 | 0 | 17 932 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 51,4 m² | 17 351 | 840 000 zł |
| 3 | 5 | 67,5 m² | 14 950 | 1 150 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 15 160 | 1 020 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 18 580 | 955 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 18 510 | 1 250 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 560 | 840 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 52 m² | 17 350 | 900 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 80 m² | 14 950 | 1 200 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 17 780 | 920 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 80 m² | 14 340 | 1 150 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 17 020 | 810 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 320 | 660 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 780 | 860 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 94 m² | 10 170 | 960 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 070 | 522 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 21 | 80 m | 29 | 15 963 |
| Adama Branickiego 21A | 130 m | 21 | 15 412 |
| Adama Branickiego 20 | 160 m | 27 | 15 409 |
| Adama Branickiego 19 | 180 m | 10 | 19 154 |
| Adama Branickiego 19A | 180 m | 13 | 19 612 |
| Herbu Janina 11B | 210 m | 29 | 9 113 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.