Adama Branickiego 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 060 a 18 803 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 803 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 12 947 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 801 |
| 2023 | 5 | 0 | 14 025 |
| 2024 | 6 | 0 | 19 233 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 956 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 52,5 m² | 17 574 | 905 000 zł |
| 3 | 14 | 62,9 m² | 13 760 | 942 000 zł |
| 4+ | 4 | 92,0 m² | 14 717 | 1 345 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 87 m² | 15 410 | 1 340 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 20 390 | 866 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 440 | 970 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 17 520 | 920 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 56 m² | 20 530 | 1 150 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 78 m² | 23 050 | 1 800 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 18 800 | 1 015 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 740 | 905 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 17 420 | 955 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 640 | 880 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 63 m² | 18 820 | 1 186 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 17 570 | 930 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 190 | 940 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 250 | 700 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 77 m² | 13 720 | 1 050 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 96 m² | 14 020 | 1 350 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 15 520 | 815 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 5 | 122 m² | 15 720 | 1 925 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 98 m² | 12 700 | 1 240 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 77 m² | 12 350 | 945 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 14 840 | 895 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 800 | 785 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 88 m² | 11 390 | 1 000 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 330 | 700 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 830 | 730 000 zł |
Pokaż starsze: 2 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 060 | 822 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 560 | 665 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5H | 80 m | 5 | 19 949 |
| Adama Branickiego 18 | 90 m | 26 | 16 660 |
| Adama Branickiego 21 | 100 m | 29 | 15 963 |
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5B | 140 m | 6 | 16 600 |
| Adama Branickiego 19 | 150 m | 10 | 19 154 |
| Adama Branickiego 23 | 160 m | 13 | 15 320 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.