Adama Branickiego 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 912 a 19 838 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 943 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 14 394 |
| 2022 | 3 | 0 | 15 068 |
| 2023 | 6 | 0 | 16 964 |
| 2024 | 3 | 0 | 21 292 |
| 2025 | 6 | 1 | 19 943 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 41,5 m² | 17 115 | 720 000 zł |
| 3 | 9 | 63,4 m² | 15 775 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 19 730 | 1 250 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 88 m² | 18 780 | 1 650 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 63 m² | 20 150 | 1 273 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 18 290 | 1 270 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 21 080 | 1 340 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 390 | 874 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 590 | 800 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 290 | 870 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 820 | 905 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 33 m² | 21 390 | 700 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 16 810 | 1 065 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 170 | 700 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 440 | 720 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 120 | 700 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 1 | 33 m² | 16 350 | 535 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 15 780 | 1 000 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 64 m² | 14 160 | 900 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 070 | 685 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 340 | 765 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 540 | 735 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 16 510 | 720 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 450 | 632 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 100 | 615 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 5 | 112 m² | 16 130 | 1 800 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 700 | 750 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 560 | 667 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5H | 80 m | 5 | 19 949 |
| Adama Branickiego 20 | 90 m | 27 | 15 409 |
| Adama Branickiego 16 | 90 m | 32 | 16 174 |
| Sejmu Czteroletniego 2 | 120 m | 23 | 17 106 |
| Adama Branickiego 19 | 150 m | 10 | 19 154 |
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5B | 150 m | 6 | 16 600 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.