Adama Branickiego 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 202 a 18 383 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 573 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 13 446 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 696 |
| 2023 | 6 | 0 | 17 021 |
| 2024 | 3 | 0 | 17 310 |
| 2025 | 8 | 0 | 18 573 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 43,3 m² | 15 524 | 652 000 zł |
| 3 | 15 | 69,0 m² | 14 032 | 945 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,8 m² | 17 058 | 1 315 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 17 290 | 1 110 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 66 m² | 10 560 | 700 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 22 820 | 1 780 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 19 970 | 1 380 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 480 | 800 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 430 | 800 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 670 | 730 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 20 000 | 1 270 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 69 m² | 20 980 | 1 450 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 17 310 | 1 210 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 16 740 | 1 200 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 230 | 795 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 71 m² | 19 130 | 1 360 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 16 600 | 775 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 71 m² | 17 240 | 1 226 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 84 m² | 16 800 | 1 420 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 12 620 | 784 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 070 | 655 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 84 m² | 16 570 | 1 400 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 12 900 | 880 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 14 000 | 652 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 460 | 930 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 420 | 600 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 13 700 | 945 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 780 | 540 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 520 | 607 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 780 | 617 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 14 030 | 870 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 13 120 | 930 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 610 | 720 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 550 | 580 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 11 100 | 435 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 18 | 90 m | 26 | 16 660 |
| Adama Branickiego 14 | 110 m | 19 | 15 089 |
| Sejmu Czteroletniego 2 | 120 m | 23 | 17 106 |
| Adama Branickiego 19 | 160 m | 10 | 19 154 |
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5H | 170 m | 5 | 19 949 |
| Adama Branickiego 20 | 180 m | 27 | 15 409 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.