Sejmu Czteroletniego 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 355 a 20 040 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 080 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 14 664 |
| 2022 | 4 | 0 | 14 996 |
| 2023 | 9 | 0 | 18 151 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 41,4 m² | 18 138 | 750 000 zł |
| 3 | 7 | 59,4 m² | 16 796 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 22 050 | 1 310 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 150 | 835 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 19 440 | 750 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 000 | 870 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 22 100 | 850 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 20 040 | 1 190 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 820 | 699 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 73 m² | 16 800 | 1 230 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 20 610 | 900 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 290 | 755 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 020 | 1 000 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 120 | 750 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 115 m² | 21 820 | 2 500 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 150 | 750 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 360 | 778 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 110 | 720 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 630 | 600 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 108 m² | 14 120 | 1 520 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 890 | 699 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 010 | 700 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 15 360 | 985 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 12 450 | 810 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 660 | 565 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 18 | 120 m | 26 | 16 660 |
| Adama Branickiego 16 | 120 m | 32 | 16 174 |
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5H | 130 m | 5 | 19 949 |
| Św. Urszuli Ledóchowskiej 5B | 150 m | 6 | 16 600 |
| Adama Branickiego 20 | 200 m | 27 | 15 409 |
| Adama Branickiego 14 | 220 m | 19 | 15 089 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.