Adama Branickiego 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 129 a 18 336 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 619 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 12 712 |
| 2022 | 4 | 0 | 13 786 |
| 2023 | 4 | 0 | 14 754 |
| 2024 | 6 | 0 | 17 943 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 519 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 48,2 m² | 16 787 | 670 000 zł |
| 3 | 15 | 69,8 m² | 14 319 | 1 000 000 zł |
| 4+ | 6 | 81,0 m² | 19 481 | 1 364 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 70 m² | 18 620 | 1 300 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 4 | 99 m² | 20 780 | 2 050 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 19 290 | 1 350 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 520 | 680 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 17 800 | 1 250 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 19 670 | 1 377 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 17 590 | 1 210 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 80 m² | 17 340 | 1 380 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 75 m² | 20 720 | 1 560 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 18 150 | 918 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 17 730 | 1 170 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 690 | 900 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 74 m² | 16 660 | 1 230 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 80 m² | 15 960 | 1 270 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 790 | 580 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 550 | 890 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 94 m² | 13 010 | 1 220 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 87 m² | 13 840 | 1 200 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 69 m² | 14 320 | 990 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 51 m² | 13 250 | 670 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 71 m² | 13 740 | 970 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 11 440 | 808 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 12 570 | 1 000 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 010 | 489 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 430 | 604 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | wtórny | 1 | 39 m² | 13 950 | 545 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 12 860 | 850 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 13 520 | 915 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 67 m² | 12 180 | 810 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Adama Branickiego 23 | 80 m | 13 | 15 320 |
| Adama Branickiego 19 | 100 m | 10 | 19 154 |
| Adama Branickiego 21A | 100 m | 21 | 15 412 |
| Adama Branickiego 20 | 100 m | 27 | 15 409 |
| Adama Branickiego 19A | 130 m | 13 | 19 612 |
| Adama Branickiego 18 | 170 m | 26 | 16 660 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.