Adama Branickiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 366 a 17 109 zł/m². To o 10% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 11 082 |
| 2024 | 6 | 1 | 15 811 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 53,7 m² | 14 898 | 800 000 zł |
| 3 | 6 | 77,5 m² | 13 174 | 952 000 zł |
| 4+ | 3 | 106,7 m² | 17 136 | 1 880 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 5 | 107 m² | 17 620 | 1 880 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 90 m² | 8 650 | 775 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 76 m² | 19 370 | 1 480 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 78 m² | 14 520 | 1 140 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 54 m² | 17 100 | 920 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 5 | 124 m² | 17 140 | 2 130 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 340 | 770 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 920 | 800 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 15 210 | 890 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 900 | 800 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 82 m² | 11 830 | 965 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 11 650 | 890 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 89 m² | 10 520 | 940 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 61 m² | 10 100 | 620 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Rzeczypospolitej 4 | 100 m | 54 | 11 974 |
| Abp. Józefa Teodorowicza 8 | 110 m | 31 | 14 097 |
| Adama Branickiego 11 | 130 m | 35 | 14 415 |
| Sarmacka 22A | 150 m | 31 | 14 790 |
| Adama Branickiego 10 | 150 m | 31 | 14 368 |
| Herbu Szreniawa 11 | 170 m | 23 | 16 703 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.