al. Rzeczypospolitej 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 010 a 15 077 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 474 zł/m², czyli o 37% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 27 | 11 761 |
| 2022 | 16 | 11 | 11 770 |
| 2024 | 6 | 0 | 19 821 |
| 2025 | 3 | 0 | 22 260 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 49,8 m² | 18 064 | 850 000 zł |
| 3 | 3 | 67,0 m² | 19 512 | 1 270 000 zł |
| 4+ | 4 | 90,8 m² | 17 052 | 1 548 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 106 m² | 25 320 | 2 688 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 22 260 | 658 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 91 m² | 19 810 | 1 798 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 91 m² | 20 690 | 1 878 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 17 720 | 899 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 21 390 | 858 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 18 960 | 1 270 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 91 m² | 14 300 | 1 298 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 51 m² | 22 040 | 1 119 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 400 | 683 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 14 750 | 722 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 16 850 | 498 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 16 070 | 843 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 19 510 | 1 168 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 490 | 583 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 91 m² | 10 910 | 993 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 11 970 | 318 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 13 160 | 1 070 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 770 | 597 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 109 m² | 13 600 | 1 478 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 96 m² | 10 540 | 1 013 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 630 | 591 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 610 | 589 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | - | 40 m² | 16 400 | 658 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 11 640 | 611 000 zł |
Pokaż starsze: 29 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 99 m² | 10 560 | 1 041 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 770 | 620 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 12 440 | 451 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 12 800 | 340 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 52 m² | 11 380 | 596 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 870 | 604 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 10 370 | 620 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 10 680 | 709 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 131 m² | 13 500 | 1 764 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 91 m² | 11 000 | 1 002 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 9 970 | 730 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 57 m² | 12 050 | 685 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 11 900 | 481 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 12 660 | 374 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 160 | 565 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 46 m² | 11 760 | 539 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 10 160 | 727 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 9 230 | 648 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 129 m² | 5 970 | 767 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 136 m² | 13 460 | 1 826 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 10 240 | 748 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 11 010 | 731 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 11 980 | 497 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 340 | 691 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 12 280 | 496 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 79 m² | 13 750 | 1 088 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 53 m² | 11 860 | 623 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 10 990 | 942 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 12 830 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Abp. Józefa Teodorowicza 8 | 70 m | 31 | 14 097 |
| Herbu Szreniawa 11 | 80 m | 23 | 16 703 |
| al. Rzeczypospolitej 6 | 100 m | 23 | 17 426 |
| Adama Branickiego 12 | 100 m | 14 | 14 710 |
| Sarmacka 22A | 130 m | 31 | 14 790 |
| al. Rzeczypospolitej 8 | 180 m | 13 | 17 480 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.