Abp. Józefa Teodorowicza 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 022 a 17 882 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 195 zł/m², czyli o 36% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 10 | 11 137 |
| 2022 | 9 | 1 | 15 743 |
| 2023 | 3 | 0 | 17 882 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 39,4 m² | 13 780 | 520 000 zł |
| 3 | 9 | 71,1 m² | 12 906 | 1 062 000 zł |
| 4+ | 11 | 82,7 m² | 15 743 | 1 330 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 31 m² | 20 210 | 629 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 21 200 | 837 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 21 400 | 1 770 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 20 780 | 1 289 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 22 400 | 927 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 18 570 | 1 266 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 17 880 | 1 440 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 62 m² | 17 250 | 1 062 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 320 | 510 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 84 m² | 15 740 | 1 330 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 136 m² | 16 510 | 2 239 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 950 | 455 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 83 m² | 17 570 | 1 452 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 71 m² | 17 930 | 1 275 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 100 | 555 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 16 160 | 475 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 73 m² | 11 870 | 862 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 81 m² | 17 770 | 1 436 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 11 250 | 800 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 460 | 530 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 14 150 | 1 170 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 020 | 450 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 10 130 | 856 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 600 | 696 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 530 | 692 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 800 | 419 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 500 | 347 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 12 910 | 1 103 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 13 330 | 1 207 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 370 | 857 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 9 720 | 752 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 22A | 60 m | 31 | 14 790 |
| al. Rzeczypospolitej 4 | 70 m | 54 | 11 974 |
| Herbu Szreniawa 11 | 80 m | 23 | 16 703 |
| Adama Branickiego 12 | 110 m | 14 | 14 710 |
| al. Rzeczypospolitej 6 | 120 m | 23 | 17 426 |
| Sarmacka 22 | 120 m | 21 | 14 610 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.