Sarmacka 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 896 a 16 707 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 860 zł/m², czyli o 8% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 12 182 |
| 2022 | 3 | 0 | 16 106 |
| 2023 | 6 | 0 | 14 546 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 468 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 53,4 m² | 15 855 | 855 000 zł |
| 3 | 5 | 78,9 m² | 12 479 | 985 000 zł |
| 4+ | 4 | 89,3 m² | 14 800 | 1 248 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 53 m² | 16 860 | 900 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 56 m² | 16 550 | 930 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 15 610 | 850 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 18 760 | 1 000 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 83 m² | 18 380 | 1 530 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 79 m² | 18 740 | 1 473 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 79 m² | 14 610 | 1 160 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 16 100 | 860 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 160 | 755 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 480 | 775 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 14 990 | 1 155 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 310 | 750 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 107 m² | 19 740 | 2 120 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 56 m² | 16 110 | 910 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 79 m² | 12 480 | 985 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 850 | 630 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 99 m² | 13 460 | 1 335 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 090 | 750 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 910 | 635 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 12 460 | 985 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 11 840 | 940 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 22A | 70 m | 31 | 14 790 |
| Sarmacka 20 | 80 m | 14 | 13 469 |
| Sarmacka 15 | 90 m | 19 | 17 648 |
| Adama Branickiego 10 | 100 m | 31 | 14 368 |
| Abp. Józefa Teodorowicza 8 | 120 m | 31 | 14 097 |
| Sarmacka 17 | 130 m | 22 | 14 186 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.