Sarmacka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 849 a 17 825 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 413 zł/m², czyli o 18% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 1 | 28 | 1 | 17 455 |
| Sarmacka 1A | 31 | 1 | 16 529 |
| Sarmacka 1B | 24 | 0 | 14 953 |
| Sarmacka 4 | 26 | 2 | 18 530 |
| Sarmacka 4A | 41 | 4 | 17 869 |
| Sarmacka 4B | 13 | 1 | 17 392 |
| Sarmacka 5 | 11 | 0 | 16 478 |
| Sarmacka 5K | 9 | 0 | 14 575 |
| Sarmacka 6 | 24 | 0 | 17 342 |
| Sarmacka 7F | 5 | 0 | 14 766 |
| Sarmacka 7G | 5 | 0 | 14 182 |
| Sarmacka 7J | 5 | 0 | 16 517 |
| Sarmacka 9 | 16 | 0 | 14 669 |
| Sarmacka 10B | 7 | 0 | 13 992 |
| Sarmacka 10C | 7 | 0 | 13 944 |
| Sarmacka 10D | 7 | 0 | 17 272 |
| Sarmacka 11 | 9 | 0 | 13 414 |
| Sarmacka 12G | 10 | 0 | 15 794 |
| Sarmacka 12H | 10 | 0 | 16 632 |
| Sarmacka 13 | 23 | 0 | 15 937 |
| Sarmacka 15 | 19 | 0 | 17 648 |
| Sarmacka 16 | 20 | 0 | 14 718 |
| Sarmacka 17 | 22 | 0 | 14 186 |
| Sarmacka 18 | 28 | 0 | 14 876 |
| Sarmacka 19 | 37 | 0 | 15 372 |
| Sarmacka 20 | 14 | 0 | 13 469 |
| Sarmacka 20A | 28 | 0 | 14 844 |
| Sarmacka 21 | 15 | 0 | 15 300 |
| Sarmacka 22 | 21 | 0 | 14 610 |
| Sarmacka 22A | 31 | 0 | 14 790 |
| Sarmacka 23 | 43 | 42 | 14 959 |
| Sarmacka 25 | 35 | 32 | 15 255 |
| Sarmacka 27 | 82 | 74 | 15 496 |
| Sarmacka 28 | 16 | 0 | 16 686 |
| Sarmacka 28A | 7 | 0 | 15 484 |
| Sarmacka 28B | 7 | 0 | 15 331 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 167 | 0 | 12 446 |
| 2022 | 120 | 3 | 14 751 |
| 2023 | 118 | 1 | 15 756 |
| 2024 | 236 | 140 | 15 798 |
| 2025 | 125 | 13 | 18 413 |
| 2026 | 11 | 0 | 18 019 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 27,6 m² | 15 954 | 452 000 zł |
| 2 | 248 | 45,8 m² | 15 390 | 710 000 zł |
| 3 | 216 | 70,7 m² | 14 848 | 988 000 zł |
| 4+ | 272 | 96,6 m² | 15 800 | 1 422 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.