Sarmacka 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 203 a 16 343 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 000 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 03.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 851 |
| 2022 | 5 | 0 | 14 577 |
| 2023 | 4 | 0 | 15 374 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 544 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 59,3 m² | 15 668 | 960 000 zł |
| 3 | 9 | 70,7 m² | 14 519 | 968 000 zł |
| 4+ | 7 | 105,2 m² | 16 290 | 1 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 14 180 | 1 150 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 76 m² | 15 720 | 1 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 65 m² | 24 550 | 1 590 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 137 m² | 18 280 | 2 500 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 137 m² | 18 610 | 2 550 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 18 540 | 1 235 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 110 | 700 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 89 m² | 16 290 | 1 450 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 520 | 968 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 12 430 | 670 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 75 m² | 16 230 | 1 220 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 580 | 1 030 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 410 | 960 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 105 m² | 10 880 | 1 140 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 5 | 139 m² | 16 360 | 2 280 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 860 | 1 050 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 105 m² | 11 970 | 1 260 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 12 130 | 865 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 91 m² | 9 730 | 890 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 87 m² | 9 620 | 835 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 9 | 70 m | 16 | 14 669 |
| Franciszka Klimczaka 13 | 90 m | 15 | 17 223 |
| Sarmacka 18 | 110 m | 28 | 14 876 |
| Sarmacka 11 | 120 m | 9 | 13 414 |
| Abp. Józefa Teodorowicza 3 | 120 m | 25 | 15 930 |
| Franciszka Klimczaka 15 | 170 m | 20 | 18 314 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.