Sarmacka 4B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 676 a 20 120 zł/m². To o 30% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 15 373 |
| 2022 | 5 | 1 | 17 343 |
| 2024 | 3 | 0 | 19 677 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 43,3 m² | 17 392 | 822 000 zł |
| 3 | 4 | 76,7 m² | 16 948 | 1 247 000 zł |
| 4+ | 3 | 102,0 m² | 22 593 | 2 230 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 20 560 | 890 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 84 m² | 26 420 | 2 230 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 102 m² | 19 360 | 1 975 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 78 m² | 19 680 | 1 525 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 6 | 131 m² | 22 590 | 2 962 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 56 m² | 17 390 | 979 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 920 | 225 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 000 | 822 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 77 m² | 16 550 | 1 280 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 17 340 | 1 175 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 76 m² | 15 980 | 1 215 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 15 370 | 582 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 14 550 | 650 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Rzeczypospolitej 22B | 60 m | 13 | 18 889 |
| al. Rzeczypospolitej 22C | 80 m | 18 | 19 058 |
| al. Rzeczypospolitej 20 | 100 m | 48 | 17 372 |
| al. Rzeczypospolitej 24 | 130 m | 5 | 14 388 |
| al. Rzeczypospolitej 22 | 130 m | 12 | 17 836 |
| Sarmacka 4A | 140 m | 41 | 17 869 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.