Sarmacka 4A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 916 a 21 302 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 564 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 15 130 |
| 2022 | 7 | 2 | 15 456 |
| 2023 | 6 | 1 | 18 652 |
| 2024 | 7 | 1 | 21 591 |
| 2025 | 11 | 0 | 19 874 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 28 | 45,6 m² | 18 064 | 772 000 zł |
| 3 | 6 | 75,6 m² | 17 150 | 1 171 000 zł |
| 4+ | 4 | 96,7 m² | 18 286 | 1 744 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 63 m² | 22 870 | 1 450 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 660 | 549 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 19 490 | 959 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 21 320 | 1 049 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 810 | 859 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 77 m² | 21 420 | 1 649 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 15 300 | 749 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 21 420 | 997 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 580 | 849 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 19 870 | 849 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 21 250 | 764 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 55 m² | 22 900 | 1 259 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 22 000 | 1 150 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 92 m² | 21 730 | 2 010 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 97 m² | 21 280 | 2 059 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 76 m² | 21 590 | 1 650 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 8 230 | 246 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 18 260 | 1 020 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 22 190 | 1 150 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | - | 39 m² | 24 830 | 960 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 18 920 | 820 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 300 | 360 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 860 | 549 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 380 | 849 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 870 | 775 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 9 430 | 720 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 140 | 366 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 12 670 | 620 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 460 | 670 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 18 330 | 1 162 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 75 m² | 15 760 | 1 180 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 670 | 770 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 800 | 712 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 14 440 | 667 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 970 | 647 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 15 970 | 1 140 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 4 | 104 m² | 9 640 | 1 000 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 97 m² | 15 290 | 1 479 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 35 m² | 14 100 | 500 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 760 | 670 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 34 m² | 15 550 | 534 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 4 | 60 m | 26 | 18 530 |
| Sarmacka 4B | 140 m | 13 | 17 392 |
| Sarmacka 6 | 160 m | 24 | 17 342 |
| al. Rzeczypospolitej 22C | 170 m | 18 | 19 058 |
| Sarmacka 1A | 170 m | 31 | 16 529 |
| Oś Królewska 18B | 170 m | 15 | 18 838 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.