al. Rzeczypospolitej 22C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 558 a 22 438 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 300 zł/m², czyli o 30% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 13 862 |
| 2022 | 3 | 0 | 18 693 |
| 2024 | 6 | 0 | 22 445 |
| 2025 | 3 | 0 | 20 300 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 45,3 m² | 19 754 | 900 000 zł |
| 3 | 3 | 64,2 m² | 14 151 | 927 000 zł |
| 4+ | 4 | 84,4 m² | 18 116 | 1 598 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 19 750 | 900 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 20 300 | 920 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 20 690 | 940 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 420 | 870 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 22 460 | 1 010 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 22 430 | 1 375 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 25 340 | 1 195 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 83 m² | 22 600 | 1 875 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 320 | 830 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 540 | 840 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 040 | 760 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 83 m² | 18 690 | 1 550 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 23 080 | 978 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 94 m² | 17 540 | 1 645 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 120 | 680 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 14 150 | 927 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 86 m² | 13 570 | 1 164 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 220 | 785 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Rzeczypospolitej 22B | 50 m | 13 | 18 889 |
| Sarmacka 4B | 80 m | 13 | 17 392 |
| al. Rzeczypospolitej 24 | 140 m | 5 | 14 388 |
| al. Rzeczypospolitej 24E | 150 m | 7 | 19 950 |
| al. Rzeczypospolitej 22 | 160 m | 12 | 17 836 |
| al. Rzeczypospolitej 20 | 160 m | 48 | 17 372 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.