al. Rzeczypospolitej 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 854 a 20 042 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 684 zł/m², czyli o 32% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 14 643 |
| 2023 | 3 | 0 | 18 047 |
| 2025 | 4 | 0 | 20 684 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 63,8 m² | 18 675 | 1 179 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 20 290 | 1 400 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 19 300 | 1 130 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 82 m² | 21 420 | 1 750 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 64 m² | 21 080 | 1 350 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 19 300 | 1 228 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 70 m² | 18 050 | 1 270 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 103 m² | 17 620 | 1 820 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 190 | 600 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 270 | 715 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 640 | 895 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 70 m² | 13 590 | 950 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 61 m² | 13 170 | 805 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Rzeczypospolitej 24 | 40 m | 5 | 14 388 |
| al. Rzeczypospolitej 20 | 70 m | 48 | 17 372 |
| al. Rzeczypospolitej 22B | 110 m | 13 | 18 889 |
| al. Rzeczypospolitej 31A | 110 m | 7 | 16 606 |
| Sarmacka 4B | 130 m | 13 | 17 392 |
| al. Rzeczypospolitej 24E | 130 m | 7 | 19 950 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.