Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 04.2024-11.2025

Sarmacka 27, Warszawa: ceny mieszkań

82 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 74 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2025.

Mediana w budynku
15 496 zł/m²
82 transakcje
Rynek pierwotny
15 438 zł/m²
74 od dewelopera
Rynek wtórny
23 204 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
38 m²
mediana ceny 615 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 030 a 15 877 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 813 zł/m², czyli o 20% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024696915 449
202513521 175

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1825,0 m²16 964425 000 zł
24137,9 m²15 512591 000 zł
3948,0 m²15 428729 000 zł
4+2267,1 m²15 2971 050 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025wtórny458 m²18 8101 100 000 zł
09.2025wtórny125 m²23 400585 000 zł
09.2025wtórny467 m²22 3601 500 000 zł
07.2025wtórny238 m²26 8401 030 000 zł
06.2025wtórny237 m²23 980895 000 zł
06.2025od deweloperapierwotny467 m²14 9501 001 000 zł
06.2025od deweloperapierwotny472 m²14 9501 082 000 zł
06.2025od deweloperapierwotny467 m²14 640980 000 zł
06.2025wtórny467 m²21 1801 420 000 zł
05.2025wtórny237 m²24 110895 000 zł
05.2025wtórny238 m²23 010875 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny238 m²15 660598 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny125 m²17 280433 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny466 m²14 460953 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny358 m²12 840741 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²15 070560 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²15 660583 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny241 m²15 470638 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny125 m²17 290432 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²16 670610 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny240 m²15 740627 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny458 m²14 530850 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny467 m²15 8401 062 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny238 m²15 570592 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny237 m²15 090564 000 zł
Pokaż starsze: 57 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2024od deweloperapierwotny125 m²17 160430 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²14 310541 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny473 m²14 8101 075 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny345 m²15 760711 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny-38 m²15 110580 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny358 m²14 560847 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny468 m²14 260974 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²15 600593 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²15 340583 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny466 m²15 9001 048 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny237 m²15 080565 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny125 m²16 170404 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²15 120575 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²15 250570 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²15 720598 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny348 m²15 200729 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²14 950568 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny581 m²14 6001 181 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny281 m²14 5401 183 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny237 m²14 740549 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny125 m²16 320409 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny481 m²15 7601 271 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²15 250580 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny236 m²15 030548 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²15 780600 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny467 m²15 9201 067 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny467 m²16 3101 094 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny466 m²15 5201 025 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²15 870609 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny237 m²15 480580 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny240 m²15 510620 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²15 820605 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 830591 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny240 m²15 760630 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny345 m²15 460695 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 670584 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny241 m²15 550641 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny348 m²15 430741 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny468 m²15 4501 053 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²15 250579 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 030550 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny125 m²14 890372 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 570570 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny236 m²16 370597 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny345 m²15 520700 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny466 m²15 1401 000 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny348 m²16 740803 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 120565 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny467 m²14 820997 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 140565 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny467 m²15 5701 045 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny348 m²15 200729 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 140562 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny-25 m²14 130354 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny468 m²14 7001 005 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny240 m²15 010600 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny125 m²16 770419 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Sarmacka 250 m3515 255
Jerzego Holzera 3170 m8115 252
Jerzego Holzera 1170 m3815 176
Herbu Janina 3B180 m1214 222
Jerzego Holzera 4200 m15317 006
Herbu Janina 3A220 m1615 578

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.