Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2025-01.2026

Jerzego Holzera 4, Warszawa: ceny mieszkań

153 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 151 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
17 006 zł/m²
153 transakcje
Rynek pierwotny
16 945 zł/m²
151 od dewelopera
Rynek wtórny
19 599 zł/m²
2 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
50 m²
mediana ceny 913 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 063 a 18 792 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 006 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202513913717 035
2026141416 622

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1830,2 m²19 128626 000 zł
26843,8 m²18 132788 000 zł
33162,7 m²16 6121 042 000 zł
4+4575,8 m²16 6481 264 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026od deweloperapierwotny247 m²19 590913 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny243 m²17 350748 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny243 m²15 690680 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny367 m²16 7701 131 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny243 m²18 530804 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny130 m²16 510498 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny362 m²16 5501 029 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny239 m²15 600603 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny473 m²15 9401 156 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny250 m²18 910945 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny243 m²16 360704 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny363 m²16 7001 049 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny364 m²15 340983 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny247 m²18 850877 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²19 200848 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²16 440719 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny473 m²16 4301 193 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny239 m²20 360790 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny464 m²18 7601 199 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²16 600720 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²17 5601 101 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny347 m²18 150862 000 zł
12.2025wtórny238 m²20 420785 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny247 m²19 300900 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny246 m²18 970881 000 zł
Pokaż starsze: 128 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny244 m²19 040843 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny238 m²15 900611 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²16 150715 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny360 m²15 070906 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny473 m²15 2401 109 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny246 m²18 610851 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny467 m²15 8701 067 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²16 920732 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²19 040845 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny464 m²16 8601 082 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny130 m²21 540648 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny464 m²16 9401 080 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny584 m²14 6901 233 000 zł
11.2025wtórny247 m²18 780875 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny363 m²18 8101 179 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny473 m²17 3601 262 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny130 m²20 040605 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny241 m²15 690640 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²18 910806 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny473 m²16 6601 211 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²20 560883 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny366 m²16 9201 118 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny597 m²17 6701 707 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²17 010666 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny584 m²15 0701 264 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny476 m²15 2201 153 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny469 m²15 2501 047 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²16 040738 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²17 590674 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny476 m²15 2901 162 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny370 m²16 7401 172 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny464 m²17 2801 103 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny250 m²18 590924 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny355 m²12 240667 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²15 280601 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny364 m²17 5601 122 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny-43 m²18 310786 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny134 m²20 870713 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny469 m²18 8101 290 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny467 m²15 5701 047 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny476 m²17 4801 331 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²20 430932 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²20 310868 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²20 310885 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny238 m²16 790646 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny247 m²18 460860 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny239 m²20 960809 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny360 m²16 5601 000 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny584 m²15 1901 275 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny256 m²17 9001 010 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²17 010733 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²18 360813 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny130 m²16 240492 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny246 m²16 810770 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²16 030685 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²19 300830 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny467 m²16 6501 112 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny485 m²15 1301 282 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²15 120654 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny367 m²16 7201 127 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²15 830677 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny5113 m²15 2601 724 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny476 m²18 4401 400 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny464 m²16 5001 058 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²17 350668 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny469 m²16 5801 139 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²16 700721 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²15 740689 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²16 9101 081 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²19 100846 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny596 m²17 8201 718 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny360 m²15 400927 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²16 090736 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny344 m²19 050843 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny596 m²14 5201 400 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny464 m²15 8501 015 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny362 m²15 120942 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny362 m²16 1701 004 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny360 m²15 400925 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny473 m²17 6101 287 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny5113 m²18 9102 137 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny6120 m²17 7202 131 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²19 300857 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny230 m²19 820586 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny239 m²19 540752 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny6120 m²18 2902 190 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny355 m²16 080877 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny246 m²18 670868 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny476 m²18 8101 428 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny5113 m²15 0001 699 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny362 m²16 1601 004 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny238 m²14 860571 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny360 m²15 980965 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny472 m²16 8001 217 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny370 m²17 8301 246 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²17 040750 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²16 080711 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²18 910834 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny5120 m²15 2401 835 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²19 110843 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny476 m²19 3501 466 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²19 450862 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny6120 m²18 7202 252 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²18 400814 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny5114 m²16 3901 865 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²19 6501 260 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²17 040752 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²17 6201 127 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny362 m²15 200948 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²16 460702 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny134 m²19 160649 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²15 900686 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²16 4201 051 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²19 200847 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny473 m²17 4801 270 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny250 m²17 410864 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny363 m²16 6101 042 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny127 m²18 500498 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny467 m²19 2101 292 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny370 m²16 8101 180 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny476 m²15 0901 142 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny247 m²18 780875 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²19 240846 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny364 m²16 5801 063 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny263 m²16 8301 055 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny476 m²18 6301 420 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny584 m²14 9501 258 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny244 m²17 450771 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Jerzego Holzera 3100 m8115 252
Jerzego Holzera 1100 m3815 176
Jerzego Holzera 6120 m15114 892
Marcelego Handelsmana 7130 m8119 334
Sarmacka 23160 m4314 959
Herbu Korczak 4160 m4314 607

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.