Herbu Korczak 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 996 a 16 226 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 517 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 38 | 35 | 14 594 |
| 2025 | 4 | 1 | 18 772 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 25,1 m² | 16 226 | 429 000 zł |
| 2 | 14 | 38,6 m² | 13 258 | 546 000 zł |
| 3 | 7 | 45,9 m² | 15 446 | 831 000 zł |
| 4+ | 9 | 90,0 m² | 14 582 | 1 296 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 1 | 25 m² | 28 000 | 700 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 1 | 25 m² | 27 540 | 690 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 24 030 | 1 102 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 980 | 499 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 45 m² | 13 520 | 603 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 980 | 578 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 520 | 603 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 14 420 | 1 166 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 13 000 | 831 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 13 530 | 339 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 460 | 522 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 740 | 1 333 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 14 580 | 1 311 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 20 300 | 930 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 13 520 | 512 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 14 610 | 1 181 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 16 880 | 1 517 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 190 | 455 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 980 | 578 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 20 950 | 960 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 17 080 | 429 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 450 | 583 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 14 770 | 1 330 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 15 450 | 715 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 210 | 1 283 000 zł |
Pokaż starsze: 18 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 000 | 580 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 980 | 485 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 16 880 | 422 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 15 230 | 705 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 980 | 447 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 13 000 | 503 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 620 | 570 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 11 640 | 1 100 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 16 240 | 408 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 980 | 365 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 12 980 | 506 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 16 230 | 472 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 470 | 449 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 101 m² | 12 870 | 1 296 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 16 680 | 417 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 14 140 | 648 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 980 | 499 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 980 | 365 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 23 | 0 m | 43 | 14 959 |
| Sarmacka 21 | 40 m | 15 | 15 300 |
| Jerzego Holzera 6 | 60 m | 151 | 14 892 |
| Sarmacka 28 | 90 m | 16 | 16 686 |
| al. Rzeczypospolitej 2 | 90 m | 29 | 13 618 |
| Jerzego Holzera 3 | 90 m | 81 | 15 252 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.