Sarmacka 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 287 a 18 269 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 486 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 11 168 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 405 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 51,1 m² | 12 702 | 639 000 zł |
| 4+ | 9 | 89,4 m² | 16 405 | 1 480 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 77 m² | 18 120 | 1 400 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 5 | 114 m² | 20 230 | 2 310 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 19 490 | 1 100 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 57 m² | 19 890 | 1 126 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 89 m² | 16 550 | 1 480 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 98 m² | 15 300 | 1 500 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 99 m² | 16 400 | 1 620 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 74 m² | 13 730 | 1 020 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 97 m² | 18 270 | 1 765 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 13 100 | 670 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 12 700 | 630 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 75 m² | 10 500 | 784 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 380 | 515 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 77 m² | 11 290 | 865 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 050 | 639 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 23 | 40 m | 43 | 14 959 |
| Herbu Korczak 4 | 40 m | 43 | 14 607 |
| Sarmacka 28 | 70 m | 16 | 16 686 |
| Jerzego Holzera 6 | 80 m | 151 | 14 892 |
| al. Rzeczypospolitej 2 | 110 m | 29 | 13 618 |
| Sarmacka 19 | 120 m | 37 | 15 372 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.