Ceny z aktów notarialnych · 11.2024-11.2025
Jerzego Holzera 6, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
14 892 zł/m²
151 transakcji
Rynek pierwotny
14 862 zł/m²
145 od dewelopera
Rynek wtórny
20 102 zł/m²
6 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
61 m²
mediana ceny 901 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 441 a 15 447 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 892 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 54 | 54 | 14 861 |
| 2025 | 97 | 91 | 14 905 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 29,2 m² | 15 992 | 495 000 zł |
| 2 | 51 | 41,6 m² | 15 057 | 621 000 zł |
| 3 | 11 | 64,6 m² | 14 700 | 934 000 zł |
| 4+ | 74 | 68,4 m² | 14 580 | 1 001 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 20 090 | 1 350 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 910 | 1 428 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 250 | 628 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 18 020 | 1 250 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 14 190 | 1 238 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 620 | 530 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 15 520 | 985 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 360 | 600 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 280 | 550 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 270 | 925 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 070 | 631 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 920 | 649 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 14 300 | 1 053 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 800 | 570 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 890 | 962 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 710 | 605 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 14 140 | 967 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 15 580 | 455 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 890 | 975 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 15 090 | 1 075 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 14 630 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 124 m² | 18 820 | 2 328 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 14 070 | 1 029 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 060 | 1 001 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 100 | 948 000 zł |
Pokaż starsze: 126 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 380 | 997 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 380 | 550 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 000 | 647 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 15 040 | 1 002 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 14 410 | 1 055 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 61 m² | 19 130 | 1 170 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 810 | 420 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 680 | 980 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 19 580 | 1 399 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 510 | 641 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 110 | 538 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 15 190 | 954 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 390 | 495 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 060 | 580 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 560 | 497 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 14 570 | 908 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 460 | 964 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 170 | 657 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 590 | 1 041 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 14 500 | 893 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 690 | 987 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 910 | 620 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 430 | 667 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 360 | 938 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 900 | 621 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 102 m² | 14 980 | 1 529 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 21 060 | 880 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 85 m² | 24 190 | 2 050 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 840 | 998 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 580 | 399 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 950 | 448 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 720 | 904 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 780 | 610 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 210 | 679 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 830 | 447 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 20 120 | 775 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 14 070 | 1 226 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 100 | 913 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 340 | 934 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 30 m² | 15 890 | 483 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 190 | 867 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 150 | 946 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 320 | 590 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 190 | 922 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 14 170 | 885 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 020 | 620 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 240 | 587 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 14 670 | 870 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 400 | 965 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 220 | 585 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 780 | 535 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 14 410 | 556 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 680 | 526 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 15 110 | 984 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 14 510 | 1 000 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 430 | 644 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 13 960 | 992 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 810 | 420 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 270 | 752 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 700 | 922 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 14 990 | 1 310 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 14 990 | 938 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 420 | 1 386 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 660 | 1 047 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 930 | 736 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 100 | 889 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 940 | 570 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 400 | 1 376 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 740 | 786 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 950 | 1 040 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 14 640 | 1 239 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 870 | 655 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 14 250 | 1 040 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 020 | 621 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 22 810 | 590 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 15 690 | 963 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 590 | 923 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 510 | 888 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 620 | 950 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 990 | 510 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 720 | 640 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 500 | 1 008 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 480 | 558 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 730 | 649 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 130 | 866 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 180 | 669 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 450 | 597 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 640 | 566 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 16 470 | 1 077 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 64 m² | 15 050 | 956 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 700 | 565 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 14 200 | 1 200 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 070 | 757 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 250 | 619 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 14 440 | 1 262 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 14 960 | 625 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 550 | 998 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 15 620 | 417 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 210 | 518 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 14 320 | 1 017 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 15 060 | 984 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 14 400 | 967 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 540 | 560 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 84 m² | 15 360 | 1 294 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 350 | 878 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 830 | 1 421 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 860 | 911 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 730 | 726 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 450 | 595 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 14 530 | 1 231 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 96 m² | 14 610 | 1 399 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 138 m² | 17 790 | 2 454 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 15 760 | 999 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 15 020 | 1 043 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 410 | 901 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 14 440 | 1 220 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 15 080 | 629 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 640 | 950 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 14 860 | 658 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 14 570 | 910 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 050 | 655 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 680 | 500 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 830 | 644 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 950 | 650 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 14 640 | 950 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 14 040 | 1 227 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 23 | 60 m | 43 | 14 959 |
| Herbu Korczak 4 | 60 m | 43 | 14 607 |
| Sarmacka 21 | 80 m | 15 | 15 300 |
| Jerzego Holzera 3 | 100 m | 81 | 15 252 |
| Jerzego Holzera 1 | 100 m | 38 | 15 176 |
| Jerzego Holzera 4 | 120 m | 153 | 17 006 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.