Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 04.2024-11.2025

Jerzego Holzera 3, Warszawa: ceny mieszkań

81 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 74 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2025.

Mediana w budynku
15 252 zł/m²
81 transakcji
Rynek pierwotny
15 078 zł/m²
74 od dewelopera
Rynek wtórny
21 345 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
38 m²
mediana ceny 591 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 548 a 16 125 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 265 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024696715 107
202512717 904

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
11628,3 m²16 125442 000 zł
23437,8 m²15 078572 000 zł
31253,6 m²14 513782 000 zł
4+1897,6 m²16 1621 478 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025wtórny238 m²20 120765 000 zł
11.2025wtórny128 m²21 340600 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny5133 m²19 8202 641 000 zł
08.2025wtórny129 m²18 500530 000 zł
07.2025wtórny6117 m²24 0002 800 000 zł
02.2025wtórny6117 m²18 8602 200 000 zł
02.2025od deweloperapierwotny462 m²14 110870 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny239 m²14 370560 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny354 m²14 640784 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny239 m²15 640608 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny237 m²14 730543 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny129 m²17 310499 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny244 m²15 260675 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny354 m²14 320768 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny353 m²14 340758 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny240 m²14 560575 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny356 m²14 480810 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny238 m²15 510586 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny238 m²14 540553 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²14 550553 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny242 m²15 250647 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny6130 m²23 4603 040 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny129 m²16 070461 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny239 m²14 860580 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny238 m²15 330580 000 zł
Pokaż starsze: 56 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2024od deweloperapierwotny345 m²15 110675 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny460 m²15 260921 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²14 910547 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny128 m²15 670442 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny237 m²15 270567 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny231 m²15 620486 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny597 m²14 0401 366 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny238 m²15 600591 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny242 m²15 040637 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny129 m²15 470442 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny353 m²14 870784 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny237 m²15 050557 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny228 m²16 360462 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny128 m²15 590438 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny6117 m²14 4801 689 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny6117 m²14 1301 656 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny239 m²15 070594 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²15 200575 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny238 m²14 200540 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny354 m²14 510780 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny356 m²14 480817 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny125 m²16 180405 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny239 m²15 010585 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny125 m²16 780420 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny-38 m²14 380547 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny238 m²15 490585 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny238 m²15 840596 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny346 m²14 780682 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²15 480569 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny129 m²16 170462 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny128 m²15 590438 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²14 930550 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny6125 m²19 7702 480 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny461 m²14 510880 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny5115 m²19 1202 200 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny355 m²14 260785 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny128 m²16 080458 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny461 m²17 0601 035 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny126 m²16 260415 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny128 m²15 910451 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²14 520537 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny598 m²14 4401 416 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny237 m²14 460537 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny353 m²14 540770 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny462 m²14 600898 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²14 610644 000 zł
06.2024wtórny460 m²24 9901 500 000 zł
06.2024wtórny460 m²24 3201 455 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny129 m²15 450443 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny356 m²14 520818 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²15 070569 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²15 090569 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²15 400570 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny125 m²16 580415 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny597 m²14 8301 440 000 zł
04.2024od deweloperapierwotny238 m²17 440659 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Jerzego Holzera 10 m3815 176
Sarmacka 2390 m4314 959
Herbu Korczak 490 m4314 607
Jerzego Holzera 4100 m15317 006
Jerzego Holzera 6100 m15114 892
al. Rzeczypospolitej 2120 m2913 618

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.