al. Rzeczypospolitej 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 862 a 17 768 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 634 zł/m², czyli o 13% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 11 324 |
| 2022 | 7 | 0 | 13 447 |
| 2024 | 6 | 0 | 17 336 |
| 2025 | 5 | 0 | 17 762 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 50,2 m² | 14 614 | 715 000 zł |
| 3 | 8 | 64,5 m² | 11 658 | 808 000 zł |
| 4+ | 12 | 103,0 m² | 16 614 | 1 570 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 87 m² | 17 760 | 1 540 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 610 | 700 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 103 m² | 17 960 | 1 850 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 19 320 | 970 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 91 m² | 17 500 | 1 600 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 740 | 715 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 17 930 | 900 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 103 m² | 18 930 | 1 950 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 22 070 | 1 110 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 98 m² | 14 770 | 1 440 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 13 840 | 930 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 114 m² | 18 890 | 2 150 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 5 | 103 m² | 12 060 | 1 245 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 127 m² | 17 770 | 2 250 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 67 m² | 13 450 | 905 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 620 | 685 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 90 m² | 12 820 | 1 150 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 68 m² | 13 220 | 900 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 5 | 96 m² | 13 490 | 1 290 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 990 | 710 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 440 | 600 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 5 | 125 m² | 15 720 | 1 970 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 6 | 131 m² | 11 290 | 1 475 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 580 | 590 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 90 m² | 11 370 | 1 020 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 11 320 | 650 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 50 m² | 11 730 | 590 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 86 m² | 10 720 | 920 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 11 000 | 680 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 28 | 90 m | 16 | 16 686 |
| Sarmacka 23 | 90 m | 43 | 14 959 |
| Herbu Korczak 4 | 90 m | 43 | 14 607 |
| Sarmacka 21 | 110 m | 15 | 15 300 |
| Sarmacka 28B | 120 m | 7 | 15 331 |
| Jerzego Holzera 3 | 120 m | 81 | 15 252 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.