Sarmacka 28, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 549 a 18 535 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 568 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 13 211 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 926 |
| 2023 | 3 | 0 | 16 644 |
| 2024 | 5 | 0 | 18 806 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 71,0 m² | 16 866 | 1 200 000 zł |
| 4+ | 6 | 92,6 m² | 15 672 | 1 500 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 45 m² | 18 570 | 830 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 81 m² | 18 070 | 1 460 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 93 m² | 23 000 | 2 130 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 79 m² | 18 810 | 1 480 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 77 m² | 18 440 | 1 425 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 81 m² | 21 920 | 1 780 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 93 m² | 16 730 | 1 549 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 17 090 | 940 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 94 m² | 16 640 | 1 560 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 4 | 99 m² | 14 620 | 1 450 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 13 990 | 884 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 930 | 830 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 5 | 141 m² | 10 990 | 1 550 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 210 | 650 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 420 | 800 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 81 m² | 12 440 | 1 010 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 21 | 70 m | 15 | 15 300 |
| Sarmacka 28A | 80 m | 7 | 15 484 |
| Sarmacka 23 | 90 m | 43 | 14 959 |
| Herbu Korczak 4 | 90 m | 43 | 14 607 |
| al. Rzeczypospolitej 2 | 90 m | 29 | 13 618 |
| Sarmacka 28B | 120 m | 7 | 15 331 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.