Sarmacka 25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 462 a 15 883 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 430 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 34 | 32 | 15 213 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 26,5 m² | 16 010 | 423 000 zł |
| 2 | 15 | 38,6 m² | 15 300 | 600 000 zł |
| 4+ | 16 | 69,5 m² | 14 480 | 1 090 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 61 m² | 22 250 | 1 365 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 060 | 615 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 14 980 | 858 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 430 | 630 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 460 | 600 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 260 | 589 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 14 380 | 999 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 760 | 445 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 620 | 595 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 080 | 886 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 560 | 683 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 14 090 | 1 169 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 820 | 419 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 620 | 595 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 170 | 668 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 310 | 543 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 460 | 888 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 5 | 83 m² | 24 760 | 2 050 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 127 m² | 17 490 | 2 215 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 15 300 | 590 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 410 | 908 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 6 | 137 m² | 19 050 | 2 613 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 18 820 | 830 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 14 460 | 887 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 520 | 1 011 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 14 490 | 912 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 870 | 519 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 135 m² | 18 780 | 2 539 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 15 880 | 603 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 150 | 668 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 010 | 423 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 15 270 | 940 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 14 460 | 1 200 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 5 | 83 m² | 14 470 | 1 198 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 950 | 521 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 27 | 0 m | 82 | 15 496 |
| Jerzego Holzera 3 | 170 m | 81 | 15 252 |
| Jerzego Holzera 1 | 170 m | 38 | 15 176 |
| Herbu Janina 3B | 180 m | 12 | 14 222 |
| Jerzego Holzera 4 | 200 m | 153 | 17 006 |
| Herbu Janina 3A | 220 m | 16 | 15 578 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.