Sarmacka 1B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 362 a 16 983 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 12 261 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 462 |
| 2023 | 9 | 0 | 15 087 |
| 2024 | 4 | 0 | 17 350 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 49,5 m² | 16 158 | 840 000 zł |
| 3 | 7 | 47,5 m² | 13 056 | 710 000 zł |
| 4+ | 11 | 75,6 m² | 15 087 | 1 270 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 70 m² | 19 590 | 1 370 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 16 160 | 810 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 63 m² | 14 820 | 940 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 22 920 | 840 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 17 750 | 1 280 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 16 950 | 840 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 18 060 | 1 300 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 16 060 | 760 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 520 | 730 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 76 m² | 15 090 | 1 140 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 18 870 | 1 400 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 5 | 99 m² | 12 840 | 1 270 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 080 | 490 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 820 | 805 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 660 | 710 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 76 m² | 9 790 | 740 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 9 870 | 850 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 060 | 710 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 990 | 460 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 740 | 605 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 5 | 99 m² | 10 110 | 1 000 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 830 | 560 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 104 m² | 12 260 | 1 270 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 76 m² | 15 470 | 1 175 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 6 | 90 m | 24 | 17 342 |
| Sarmacka 1A | 110 m | 31 | 16 529 |
| Sarmacka 5 | 120 m | 11 | 16 478 |
| Sarmacka 1 | 130 m | 28 | 17 455 |
| Sarmacka 4 | 160 m | 26 | 18 530 |
| al. Wilanowska 7A | 170 m | 5 | 15 621 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.