Sarmacka 20A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 710 a 17 270 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 507 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 11 802 |
| 2022 | 7 | 0 | 14 317 |
| 2023 | 6 | 0 | 14 844 |
| 2024 | 3 | 0 | 18 107 |
| 2025 | 4 | 0 | 19 507 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 53,1 m² | 14 987 | 800 000 zł |
| 3 | 9 | 56,0 m² | 14 209 | 795 000 zł |
| 4+ | 8 | 109,0 m² | 16 526 | 1 704 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 300 | 924 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 21 240 | 1 119 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 5 | 142 m² | 25 000 | 3 550 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 53 m² | 17 780 | 950 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 53 m² | 16 510 | 870 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 18 110 | 1 418 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 5 | 117 m² | 20 030 | 2 350 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 190 | 970 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 060 | 732 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 810 | 813 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 210 | 795 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 990 | 794 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 880 | 794 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 62 m² | 15 480 | 959 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 15 060 | 800 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 59 m² | 14 320 | 850 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 51 m² | 12 260 | 630 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 870 | 690 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 142 m² | 20 420 | 2 900 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 13 830 | 734 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 64 m² | 11 770 | 750 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 97 m² | 13 050 | 1 269 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 5 | 133 m² | 14 940 | 1 990 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 80 m² | 11 840 | 950 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 420 | 610 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 11 270 | 735 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 101 m² | 11 680 | 1 177 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 97 m² | 12 660 | 1 230 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Sarmacka 20 | 60 m | 14 | 13 469 |
| Abp. Józefa Teodorowicza 4 | 90 m | 16 | 17 926 |
| Sarmacka 22A | 100 m | 31 | 14 790 |
| Abp. Józefa Teodorowicza 3 | 110 m | 25 | 15 930 |
| Sarmacka 18 | 110 m | 28 | 14 876 |
| Herbu Szreniawa 11 | 120 m | 23 | 16 703 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.