Sarmacka 22A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 684 a 17 242 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 353 zł/m², czyli o 17% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 0 | 10 720 |
| 2022 | 3 | 0 | 15 005 |
| 2023 | 5 | 0 | 16 363 |
| 2024 | 4 | 0 | 16 862 |
| 2025 | 5 | 0 | 18 298 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 53,3 m² | 10 720 | 600 000 zł |
| 3 | 15 | 56,3 m² | 15 678 | 924 000 zł |
| 4+ | 4 | 100,1 m² | 17 774 | 1 675 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | - | 69 m² | 18 410 | 1 270 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 18 300 | 1 030 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 56 m² | 17 900 | 1 000 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 410 | 809 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 18 410 | 1 450 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 100 m² | 18 470 | 1 850 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 510 | 935 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 18 700 | 1 055 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 79 m² | 15 680 | 1 245 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 220 | 905 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 240 | 909 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 360 | 870 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 14 670 | 780 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 5 | 117 m² | 17 140 | 2 000 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 010 | 734 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 79 m² | 15 620 | 1 240 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 55 m² | 12 780 | 709 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 100 m² | 15 000 | 1 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 11 820 | 630 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 71 m² | 14 790 | 1 055 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 13 120 | 734 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 8 780 | 490 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 10 690 | 600 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 12 410 | 660 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 720 | 570 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | wtórny | 3 | 72 m² | 11 960 | 865 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 510 | 560 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 85 m² | 10 600 | 900 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 57 m² | 10 600 | 600 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 53 m² | 10 630 | 560 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 79 m² | 11 680 | 924 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Abp. Józefa Teodorowicza 8 | 60 m | 31 | 14 097 |
| Sarmacka 22 | 70 m | 21 | 14 610 |
| Sarmacka 20 | 80 m | 14 | 13 469 |
| Sarmacka 20A | 100 m | 28 | 14 844 |
| Herbu Szreniawa 11 | 120 m | 23 | 16 703 |
| al. Rzeczypospolitej 4 | 130 m | 54 | 11 974 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.