al. Bohaterów Września 22, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 614 a 19 068 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 050 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 13 566 |
| 2022 | 3 | 0 | 15 009 |
| 2023 | 5 | 0 | 15 714 |
| 2024 | 6 | 0 | 19 086 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 642 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 51,6 m² | 15 741 | 800 000 zł |
| 3 | 7 | 56,6 m² | 15 714 | 910 000 zł |
| 4+ | 4 | 80,6 m² | 18 231 | 1 380 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 18 620 | 1 320 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 57 m² | 19 440 | 1 100 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 40 m² | 18 500 | 740 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 660 | 685 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 20 510 | 970 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 19 790 | 940 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 770 | 775 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 19 100 | 980 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 81 m² | 17 840 | 1 440 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 19 070 | 1 535 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 710 | 825 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 19 420 | 1 010 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 990 | 805 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 54 m² | 15 740 | 850 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 66 m² | 10 530 | 700 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 15 010 | 800 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 15 060 | 1 000 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 080 | 680 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 17 140 | 910 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 46 m² | 12 750 | 593 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 13 570 | 700 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 81 m² | 13 610 | 1 100 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 63 m² | 12 740 | 800 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23 | 40 m | 29 | 13 948 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 | 70 m | 22 | 12 872 |
| al. Bohaterów Września 18 | 120 m | 5 | 15 558 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18 | 360 m | 5 | 12 423 |
| Szczęśliwicka 60 | 420 m | 10 | 20 912 |
| Szczęśliwicka 54 | 470 m | 19 | 19 002 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.