Bitwy Warszawskiej 1920 r. 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 122 a 16 508 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 854 zł/m², czyli o 14% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 9 594 |
| 2022 | 7 | 0 | 14 236 |
| 2023 | 8 | 0 | 13 294 |
| 2025 | 4 | 0 | 17 854 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 42,3 m² | 14 209 | 605 000 zł |
| 3 | 3 | 66,0 m² | 17 972 | 1 130 000 zł |
| 4+ | 20 | 101,5 m² | 13 498 | 1 176 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 83 m² | 30 000 | 2 493 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 5 | 164 m² | 17 740 | 2 900 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 17 970 | 780 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 83 m² | 17 690 | 1 470 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 17 120 | 1 130 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 14 660 | 620 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 5 | 103 m² | 17 070 | 1 760 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 101 m² | 14 810 | 1 500 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 102 m² | 11 410 | 1 160 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 5 | 108 m² | 10 840 | 1 173 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 73 m² | 13 220 | 960 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 5 | 102 m² | 10 840 | 1 107 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 360 | 580 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 930 | 650 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 950 | 590 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 80 m² | 14 680 | 1 180 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 13 770 | 1 000 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 13 590 | 575 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 72 m² | 14 240 | 1 025 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 155 m² | 16 090 | 2 500 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 101 m² | 15 800 | 1 600 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 72 m² | 13 870 | 1 000 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 5 | 102 m² | 12 780 | 1 300 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 2 040 | 135 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 470 | 628 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | wtórny | 5 | 163 m² | 8 470 | 1 380 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 5 | 151 m² | 9 580 | 1 450 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 80 m² | 9 590 | 770 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 5 | 110 m² | 9 600 | 1 051 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Bohaterów Września 22 | 40 m | 23 | 16 770 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 | 70 m | 22 | 12 872 |
| al. Bohaterów Września 18 | 160 m | 5 | 15 558 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18 | 370 m | 5 | 12 423 |
| Szczęśliwicka 60 | 450 m | 10 | 20 912 |
| Szczęśliwicka 54 | 470 m | 19 | 19 002 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.