Szczęśliwicka 60, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 163 a 23 384 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 681 zł/m², czyli o 45% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 13 180 |
| 2024 | 4 | 0 | 23 832 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 50,6 m² | 20 090 | 1 008 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 21 740 | 1 100 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 22 680 | 900 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 24 730 | 1 200 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 28 960 | 2 100 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 72 m² | 22 940 | 1 645 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 13 110 | 600 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 66 m² | 20 090 | 1 334 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 75 m² | 13 180 | 990 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 80 m² | 12 180 | 980 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 14 300 | 1 008 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwicka 41 | 80 m | 28 | 18 676 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 14 | 250 m | 19 | 14 904 |
| Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18 | 250 m | 5 | 12 423 |
| Elizy Orzeszkowej 7/11 | 260 m | 5 | 15 669 |
| Szczęśliwicka 35 | 260 m | 10 | 12 474 |
| Szczęśliwicka 33 | 310 m | 6 | 14 816 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.