al. gen. Władysława Sikorskiego, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 220 a 16 849 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 154 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3 | 6 | 1 | 16 976 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 3A | 5 | 1 | 15 893 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 7 | 33 | 33 | 17 501 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 9A | 15 | 0 | 13 724 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 9B | 10 | 0 | 16 900 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 9C | 17 | 0 | 20 282 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 9D | 6 | 1 | 19 646 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 11 | 21 | 0 | 11 444 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 13 | 8 | 0 | 14 978 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 18 | 150 | 114 | 10 925 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 150 | 116 | 10 444 |
| 2022 | 31 | 0 | 13 387 |
| 2023 | 16 | 0 | 16 210 |
| 2024 | 17 | 1 | 18 157 |
| 2025 | 55 | 33 | 18 108 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 34,1 m² | 21 339 | 663 000 zł |
| 2 | 112 | 42,3 m² | 13 326 | 550 000 zł |
| 3 | 102 | 60,0 m² | 14 274 | 820 000 zł |
| 4+ | 48 | 80,9 m² | 10 900 | 1 074 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.