al. gen. Władysława Sikorskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 711 a 18 200 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 501 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 33 | 33 | 17 501 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 30 | 59,5 m² | 17 423 | 1 032 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 920 | 1 006 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 18 090 | 1 065 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 19 780 | 1 163 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 20 400 | 948 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 260 | 967 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 000 | 1 016 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 19 880 | 1 170 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 570 | 985 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 18 720 | 1 113 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 850 | 947 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 95 m² | 18 110 | 1 726 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 500 | 1 031 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 16 860 | 1 993 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 820 | 1 061 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 17 140 | 930 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 070 | 961 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 15 650 | 930 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 050 | 1 083 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 200 | 1 092 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 850 | 1 011 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 600 | 1 055 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 850 | 1 071 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 16 560 | 984 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 17 530 | 1 033 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 18 360 | 1 082 000 zł |
Pokaż starsze: 8 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 200 | 1 091 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 890 | 1 008 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 18 850 | 1 109 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 130 | 1 028 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 100 | 962 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 220 | 970 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 340 | 1 040 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 19 520 | 1 162 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Eukaliptusowa 11 | 120 m | 10 | 12 302 |
| Kwiatu Paproci 2B | 130 m | 5 | 12 892 |
| Lubaszki 10 | 140 m | 43 | 9 671 |
| Białej Koniczyny 5 | 150 m | 30 | 18 536 |
| Szumu Drzew 4 | 150 m | 22 | 18 506 |
| al. gen. Władysława Sikorskiego 9A | 160 m | 15 | 13 724 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.