al. Niepodległości 245, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 065 a 17 348 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 831 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 10 750 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 9 | 89,0 m² | 11 946 | 1 250 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 82 m² | 18 830 | 1 540 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 5 | 112 m² | 13 380 | 1 500 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 81 m² | 22 890 | 1 850 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 6 | 105 m² | 11 950 | 1 250 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 80 m² | 16 850 | 1 350 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 6 | 111 m² | 11 880 | 1 318 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 89 m² | 5 620 | 500 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 5 | 100 m² | 10 120 | 1 010 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 5 | 84 m² | 11 380 | 960 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 4 | 85 m² | 12 860 | 1 090 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Koszykowa 79A | 130 m | 10 | 14 099 |
| al. Niepodległości 235/237 | 230 m | 10 | 14 402 |
| Koszykowa 82B | 240 m | 8 | 17 134 |
| Emilii Plater 7A | 250 m | 6 | 24 308 |
| Emilii Plater 11B | 250 m | 9 | 25 186 |
| Emilii Plater 9 | 290 m | 6 | 25 278 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.