al. Niepodległości, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 718 a 17 033 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 205 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Niepodległości 13 | 6 | 0 | 12 421 |
| al. Niepodległości 15 | 6 | 0 | 10 946 |
| al. Niepodległości 20 | 11 | 0 | 14 522 |
| al. Niepodległości 24/30 | 8 | 0 | 11 848 |
| al. Niepodległości 46/50 | 17 | 0 | 13 910 |
| al. Niepodległości 48A | 5 | 0 | 21 008 |
| al. Niepodległości 60/62 | 10 | 0 | 13 609 |
| al. Niepodległości 64/68 | 10 | 0 | 14 914 |
| al. Niepodległości 73 | 7 | 0 | 15 259 |
| al. Niepodległości 75 | 5 | 0 | 15 095 |
| al. Niepodległości 76/78 | 10 | 0 | 15 872 |
| al. Niepodległości 88 | 9 | 0 | 12 661 |
| al. Niepodległości 92/98 | 7 | 0 | 15 877 |
| al. Niepodległości 103 | 11 | 0 | 13 052 |
| al. Niepodległości 107/109 | 9 | 0 | 15 868 |
| al. Niepodległości 118 | 9 | 0 | 14 467 |
| al. Niepodległości 119 | 7 | 0 | 13 290 |
| al. Niepodległości 121/123 | 16 | 0 | 15 578 |
| al. Niepodległości 130 | 8 | 0 | 14 420 |
| al. Niepodległości 135 | 6 | 0 | 15 230 |
| al. Niepodległości 137/141 | 13 | 0 | 15 726 |
| al. Niepodległości 143B | 6 | 0 | 16 132 |
| al. Niepodległości 153/155 | 8 | 0 | 15 218 |
| al. Niepodległości 235/237 | 10 | 0 | 14 402 |
| al. Niepodległości 245 | 10 | 0 | 12 404 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 66 | 0 | 11 880 |
| 2022 | 42 | 0 | 13 560 |
| 2023 | 69 | 0 | 14 467 |
| 2024 | 66 | 1 | 16 878 |
| 2025 | 59 | 1 | 17 016 |
| 2026 | 4 | 0 | 17 698 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 22,9 m² | 20 299 | 469 000 zł |
| 2 | 82 | 36,0 m² | 15 701 | 542 000 zł |
| 3 | 146 | 48,9 m² | 14 828 | 717 000 zł |
| 4+ | 73 | 57,7 m² | 14 324 | 850 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.