al. Niepodległości 46/50, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 064 a 15 286 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 04.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 12 064 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 910 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 384 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 53,6 m² | 13 678 | 717 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 14 340 | 950 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 160 | 863 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 18 720 | 600 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 610 | 815 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 14 690 | 820 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 13 910 | 720 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 070 | 640 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 860 | 958 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 66 m² | 13 280 | 880 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 16 280 | 874 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 4 800 | 260 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 14 710 | 480 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 13 450 | 714 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 880 | 625 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 66 m² | 10 260 | 680 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 660 | 508 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 250 | 635 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Niepodległości 48A | 30 m | 5 | 21 008 |
| Jana Pawła Woronicza 24 | 50 m | 52 | 14 975 |
| Adama Naruszewicza 30 | 120 m | 15 | 20 897 |
| al. Niepodległości 73 | 210 m | 7 | 15 259 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 230 m | 9 | 13 215 |
| Pilicka 17 | 240 m | 5 | 20 590 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.