al. Niepodległości 73, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 850 a 20 163 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 163 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 36,7 m² | 15 259 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 46 m² | 17 500 | 810 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 20 980 | 770 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 20 160 | 740 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 15 260 | 560 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 990 | 440 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 15 260 | 560 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 14 850 | 545 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Niepodległości 75 | 40 m | 5 | 15 095 |
| Zygmunta Modzelewskiego 100 | 60 m | 6 | 15 249 |
| Adama Naruszewicza 30 | 120 m | 15 | 20 897 |
| Zygmunta Modzelewskiego 96 | 140 m | 9 | 13 215 |
| Zygmunta Modzelewskiego 75 | 160 m | 8 | 14 432 |
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 170 m | 6 | 14 978 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.