Zygmunta Modzelewskiego 100, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 844 a 18 857 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 133 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 37,0 m² | 15 886 | 587 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 37 m² | 19 490 | 720 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 13 130 | 485 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 45 m² | 16 130 | 730 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 18 650 | 689 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 45 m² | 14 360 | 650 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 4 000 | 147 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Niepodległości 73 | 60 m | 7 | 15 259 |
| al. Niepodległości 75 | 60 m | 5 | 15 095 |
| Zygmunta Modzelewskiego 75 | 110 m | 8 | 14 432 |
| Zygmunta Modzelewskiego 67 | 110 m | 6 | 14 978 |
| Bukietowa 6 | 120 m | 6 | 15 961 |
| Zygmunta Modzelewskiego 73 | 120 m | 5 | 14 010 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.