Alternatywy 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 062 a 16 990 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 776 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 473 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 776 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 71,3 m² | 15 202 | 1 206 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 16 710 | 800 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 16 840 | 683 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 18 320 | 1 365 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 16 380 | 1 167 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 17 430 | 1 245 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 15 150 | 535 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 118 m² | 14 020 | 1 648 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 10 470 | 680 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 71 m² | 11 260 | 800 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 71 m² | 9 640 | 685 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Filipiny Płaskowickiej 44 | 100 m | 27 | 12 757 |
| Alternatywy 4 | 100 m | 7 | 11 776 |
| Alternatywy 6 | 100 m | 25 | 14 682 |
| Alternatywy 7 | 110 m | 21 | 12 878 |
| Indiry Gandhi 35 | 200 m | 29 | 14 711 |
| Rtm. Witolda Pileckiego 107 | 200 m | 7 | 11 369 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.