Alternatywy 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 282 a 16 905 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 500 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 10 387 |
| 2023 | 6 | 0 | 13 306 |
| 2024 | 7 | 0 | 17 066 |
| 2025 | 7 | 0 | 16 281 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 33,2 m² | 19 064 | 634 000 zł |
| 3 | 12 | 57,8 m² | 14 134 | 823 000 zł |
| 4+ | 10 | 116,8 m² | 14 400 | 1 340 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 5 | 114 m² | 14 020 | 1 600 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 16 740 | 865 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 720 | 1 030 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 20 750 | 690 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 6 | 120 m² | 16 280 | 1 950 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 380 | 720 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 6 | 122 m² | 16 150 | 1 970 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 18 230 | 1 285 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 17 070 | 890 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 15 840 | 780 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 060 | 634 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 17 230 | 845 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 72 m² | 14 620 | 1 050 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 500 | 1 200 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 17 480 | 600 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 6 | 120 m² | 12 160 | 1 455 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 680 | 980 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 12 430 | 800 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 6 | 119 m² | 11 680 | 1 395 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 68 m² | 14 180 | 970 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 180 | 700 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 5 | 123 m² | 8 550 | 1 050 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 9 980 | 574 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 74 m² | 13 580 | 1 000 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 390 | 604 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Alternatywy 4 | 80 m | 7 | 11 776 |
| Alternatywy 5 | 100 m | 10 | 15 766 |
| Alternatywy 7 | 110 m | 21 | 12 878 |
| Indiry Gandhi 35 | 130 m | 29 | 14 711 |
| Filipiny Płaskowickiej 44 | 180 m | 27 | 12 757 |
| Polskie Drogi 6 | 230 m | 12 | 12 588 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.