Alternatywy 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 053 a 15 296 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 458 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 11 248 |
| 2022 | 8 | 0 | 12 252 |
| 2025 | 3 | 0 | 19 709 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 36,9 m² | 12 683 | 469 000 zł |
| 3 | 4 | 56,1 m² | 11 964 | 672 000 zł |
| 4+ | 10 | 83,8 m² | 14 409 | 1 134 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 70 m² | 13 640 | 960 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 5 | 97 m² | 15 210 | 1 475 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 66 m² | 21 120 | 1 400 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 74 m² | 19 710 | 1 455 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 109 m² | 15 180 | 1 650 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 70 m² | 16 680 | 1 168 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 15 380 | 1 000 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 620 | 420 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 120 | 735 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 880 | 477 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 5 | 123 m² | 8 940 | 1 100 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 94 m² | 16 330 | 1 530 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 13 300 | 488 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 250 | 415 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 4 | 71 m² | 10 860 | 775 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 420 | 456 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 5 | 124 m² | 8 350 | 1 032 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 4 | 73 m² | 11 680 | 850 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 710 | 595 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 810 | 608 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 680 | 469 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Alternatywy 6 | 110 m | 25 | 14 682 |
| Alternatywy 5 | 110 m | 10 | 15 766 |
| Filipiny Płaskowickiej 44 | 120 m | 27 | 12 757 |
| Alternatywy 4 | 170 m | 7 | 11 776 |
| Filipiny Płaskowickiej 46 | 180 m | 21 | 12 530 |
| Indiry Gandhi 35 | 240 m | 29 | 14 711 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.