Aluzyjna 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 714 a 14 341 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 996 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 32 | 30 | 12 316 |
| 2025 | 7 | 2 | 15 996 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 33,8 m² | 10 790 | 406 000 zł |
| 2 | 13 | 43,2 m² | 13 785 | 602 000 zł |
| 3 | 13 | 60,5 m² | 12 285 | 749 000 zł |
| 4+ | 11 | 81,3 m² | 12 663 | 806 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 81 m² | 16 000 | 1 300 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 660 | 818 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 16 000 | 1 300 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 540 | 1 070 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 810 | 570 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 510 | 938 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 97 m² | 16 010 | 1 555 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 370 | 990 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 16 280 | 550 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 13 780 | 570 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 91 m² | 11 900 | 1 088 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 360 | 800 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 62 m² | 12 990 | 806 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 12 660 | 819 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 620 | 632 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 95 m² | 11 500 | 1 090 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 97 m² | 10 880 | 1 057 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 380 | 749 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 12 960 | 1 053 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 280 | 743 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 13 920 | 602 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 040 | 728 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 14 680 | 592 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 340 | 620 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 770 | 855 000 zł |
Pokaż starsze: 17 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 480 | 634 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 6 410 | 390 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 350 | 534 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 400 | 708 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 840 | 800 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 840 | 800 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 740 | 711 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 14 360 | 485 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 790 | 365 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 700 | 788 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 12 100 | 523 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 12 420 | 585 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 114 m² | 9 230 | 1 050 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 990 | 744 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 12 420 | 420 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 61 m² | 6 670 | 406 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 7 400 | 250 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 2A | 50 m | 17 | 12 384 |
| Aluzyjna 4 | 60 m | 6 | 12 070 |
| Aluzyjna 4A | 80 m | 6 | 14 743 |
| Mikołaja Trąby 2 | 110 m | 45 | 8 865 |
| Aluzyjna 6 | 110 m | 8 | 13 020 |
| Aluzyjna 8 | 160 m | 7 | 11 156 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.