Aluzyjna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 578 a 12 370 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 794 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 2 | 42 | 34 | 12 404 |
| Aluzyjna 2A | 17 | 15 | 12 384 |
| Aluzyjna 4 | 6 | 0 | 12 070 |
| Aluzyjna 4A | 6 | 0 | 14 743 |
| Aluzyjna 6 | 8 | 0 | 13 020 |
| Aluzyjna 8 | 7 | 3 | 11 156 |
| Aluzyjna 8A | 7 | 2 | 12 219 |
| Aluzyjna 10 | 44 | 23 | 8 286 |
| Aluzyjna 10A | 58 | 38 | 8 547 |
| Aluzyjna 13 | 6 | 0 | 9 847 |
| Aluzyjna 15 | 8 | 0 | 13 834 |
| Aluzyjna 15A | 11 | 0 | 13 022 |
| Aluzyjna 17 | 7 | 0 | 10 289 |
| Aluzyjna 19 | 36 | 27 | 8 686 |
| Aluzyjna 21 | 50 | 42 | 12 178 |
| Aluzyjna 21E | 22 | 0 | 9 614 |
| Aluzyjna 21F | 16 | 0 | 9 322 |
| Aluzyjna 21G | 16 | 0 | 9 092 |
| Aluzyjna 23D | 9 | 0 | 11 685 |
| Aluzyjna 23E | 13 | 0 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 19 | 0 | 10 404 |
| Aluzyjna 23G | 12 | 0 | 8 428 |
| Aluzyjna 23H | 14 | 0 | 9 805 |
| Aluzyjna 25C | 13 | 1 | 11 521 |
| Aluzyjna 25D | 29 | 0 | 10 679 |
| Aluzyjna 25E | 18 | 0 | 9 478 |
| Aluzyjna 25F | 21 | 0 | 9 865 |
| Aluzyjna 33 | 17 | 0 | 10 277 |
| Aluzyjna 33C | 13 | 0 | 9 180 |
| Aluzyjna 33D | 12 | 0 | 10 532 |
| Aluzyjna 33E | 9 | 0 | 9 430 |
| Aluzyjna 33F | 8 | 0 | 9 761 |
| Aluzyjna 39 | 18 | 13 | 13 372 |
| Aluzyjna 41 | 11 | 11 | 13 217 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 122 | 66 | 8 098 |
| 2022 | 124 | 27 | 8 804 |
| 2023 | 96 | 22 | 10 252 |
| 2024 | 147 | 73 | 12 385 |
| 2025 | 106 | 21 | 12 716 |
| 2026 | 11 | 0 | 13 391 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | 31,1 m² | 10 356 | 343 000 zł |
| 2 | 303 | 44,7 m² | 9 932 | 460 000 zł |
| 3 | 196 | 57,2 m² | 10 516 | 615 000 zł |
| 4+ | 66 | 67,5 m² | 10 848 | 732 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.