Aluzyjna 23H, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 038 a 11 796 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 075 zł/m², czyli o 23% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 7 712 |
| 2023 | 3 | 0 | 10 835 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 712 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 44,7 m² | 10 636 | 522 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 440 | 556 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 34 m² | 12 800 | 430 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 440 | 524 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 710 | 520 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 960 | 532 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 10 840 | 545 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 740 | 525 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 790 | 450 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 170 | 410 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 8 050 | 400 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 8 280 | 370 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 7 150 | 319 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 420 | 330 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 8 010 | 268 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 23G | 40 m | 12 | 8 428 |
| Aluzyjna 25F | 50 m | 21 | 9 865 |
| Aluzyjna 23E | 70 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 70 m | 19 | 10 404 |
| Aluzyjna 25C | 100 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 25E | 100 m | 18 | 9 478 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.