Aluzyjna 25F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 538 a 11 462 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 486 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 8 260 |
| 2022 | 4 | 0 | 8 909 |
| 2023 | 4 | 0 | 8 884 |
| 2024 | 6 | 0 | 11 800 |
| 2025 | 3 | 0 | 11 486 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 44,5 m² | 9 072 | 440 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 10 360 | 460 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 560 | 599 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 490 | 510 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 11 180 | 580 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 160 | 540 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 340 | 544 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 12 330 | 598 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 440 | 509 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 670 | 554 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 10 470 | 516 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 6 560 | 318 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 700 | 387 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 9 070 | 440 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 9 860 | 440 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 800 | 392 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 810 | 392 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 010 | 400 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 8 250 | 430 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 8 270 | 429 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 8 380 | 372 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 44 m² | 7 900 | 349 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 25E | 50 m | 18 | 9 478 |
| Aluzyjna 23H | 50 m | 14 | 9 805 |
| Aluzyjna 25D | 50 m | 29 | 10 679 |
| Aluzyjna 25C | 70 m | 13 | 11 521 |
| Aluzyjna 23E | 80 m | 13 | 9 970 |
| Aluzyjna 23F | 80 m | 19 | 10 404 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.